1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比+19.6%
プラザいなば
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 35.01㎡の場合
相場
2,973万円
84.9万円/㎡
1,461
2,469
3,477
4,485
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,469万円〜3,477万円
70.5万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月26日
プラザいなば
2,750万円（78.5万円/㎡）/ 3階 / 35.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,750万円 | 78.5万円 | 3階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,850万円 | 81.4万円 | 3階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,998万円 | 85.6万円 | 3階 | 35.01㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,998万円 | 85.6万円 | 3階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,280万円 | 79.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,390万円 | 81.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,398万円 | 81.4万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/02 | 4,390万円 | 81.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/12 | 4,598万円 | 85.1万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/11 | 4,590万円 | 85.0万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,798万円 | 88.9万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 4,590万円 | 85.0万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/24 | 4,980万円 | 92.2万円 | 5階 | 54㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/10/19 | 4,980万円 | 92.2万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,750万円 | 78.5万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/26 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/03 | 日興パレス西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,750万円 | 59.4万円 | 29.46㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,530万円 | 70.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/16 | 藤乃木ハイム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,899万円 | 83.4万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,480万円 | 69.0万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,690万円 | 81.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 63.1万円 | 34.85㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/12 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.16㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,200万円 | 82.5万円 | 26.67㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
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2000年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
グロリアス西荻
東京都杉並区西荻北五丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 11分
1980年築 / 2階建 / 5戸 / 鉄骨造造