1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
プラザいなば
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩2分
1983年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 35.01㎡の場合
相場
2,845万円
81.3万円/㎡
1,681
2,457
3,234
4,010
AI査定結果
推定相場価格
2,845万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,234万円
70.2万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
プラザいなば
2,998万円（85.6万円/㎡）/ 3階 / 35.01㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は80.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,998万円 | 85.6万円 | 3階 | 35.01㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,998万円 | 85.6万円 | 3階 | 35.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,280万円 | 79.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/09 | 4,390万円 | 81.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,398万円 | 81.4万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,390万円 | 81.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/22 | 4,590万円 | 85.0万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,598万円 | 85.1万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 4,798万円 | 88.9万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 4,590万円 | 85.0万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/24 | 4,980万円 | 92.2万円 | 5階 | 54㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2023/10/19 | 4,980万円 | 92.2万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/07 | 3,400万円 | 63.0万円 | 5階 | 54㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/02/22 | 3,100万円 | 70.3万円 | 3階 | 44.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/06 | 3,280万円 | 74.3万円 | 3階 | 44.12㎡ | 2LDK | 北 |
| 2020/06/03 | 2,380万円 | 58.3万円 | 4階 | 40.84㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,998万円 | 85.6万円 | 35.01㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/05 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 3,980万円 | 116.4万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 2,980万円 | 82.9万円 | 35.96㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,999万円 | 121.5万円 | 41.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2022/03/14 | ローズハイツ荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,998万円 | 67.4万円 | 29.63㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 99.4万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション荻窪第7 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅11分 | 3,680万円 | 84.3万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 88.3万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/23 | トーア阿佐谷マンション 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 3,080万円 | 71.5万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/15 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 71.1万円 | 26.44㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,200万円 | 82.5万円 | 26.67㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/12 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,580万円 | 93.7万円 | 27.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。
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